Call us today: 0098-9122466184 تماس از طریق واتس اپ
تماس از طریق واتس اپ

0098-9122466184

هشت صبح تا ده شب

هفت روز هفته

Add "CT Compare" Widget via Appearance > Widgets > Compare.

اخذ اقامت ترکیه – مهاجرت به ترکیه

اخذ اقامت ترکیه - امور مهاجرت ترکیه -اخذ شماره مالیاتی - فروش بیمه درمانی

انجام امور مهاجرت ترکیه از طرق زیر امکان پذیر است

مهاجرت از طریق اجاره یا خرید ملک که به شما امکان میدهد اقامت   یکساله ترکیه قابل تمدید را دریافت بفرمایید

 

هر ایرانی با پاسپورت معتبر اجازه حضور 3 ماه از هر 6 ماه را بدون اخذ اقامت در ترکیه را دارد

در صورت تمایل فرد به حضور بیش از 3 ماه در ترکیه اخذ اقامت ترکیه الزامی می باشد .

از آوریل 2014 مسئولیت ارائه اقامت به خارجیان در ترکیه از اداره امنیت ترکیه به اداره مهاجرت ترکیه محول گردیده و امور خارجیان توسط این ارگان مدیریت می شود .

در حال حاضر مرجع قانونی ارائه اقامت به خارجیان قانون شماره 6458 مورخ 4 آپریل 2013 می باشد که در تاریخ 11 آپریل 2013 در روزنامه رسمی ترکیه چاپ و از 11 آپریل 2014 اجرائی شد

اقامت يكساله ترکیه بدون ثبت شرکت و خرید ملک

اقامت یکساله ( وقابل تمدید بصورت نا محدود ) برای متقاضیان با هر ملیتی که هستند با اجاره نیز مقدور است و در این نوع اقامت الزامی برای خرید ملک وثبت شرکت برای گرفتن اقامت کشور ترکیه نیست .

مدارک مورد نیاز :

۱- پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار

۲- هشت قطعه عکس ۴*۳

۳- بیمه سلامت در کشور ترکیه :

این نوع بیمه مربوط به استفاده ازخدمات درمانی در کشور ترکیه است ( که هزینه های درمان را فوق العاده کم میکند ) و از ماه ۴ میلادی ٢٠١٤ برای گرفتن اقامت این نوع بیمه الزامی است که براساس سن هزینه ی سالیانه بیمه مشخص میشود

 

مهاجرت از طریق ثبت شرکت

در این موارد از طریق ثبت شرکت و استخدام حسابدار و پرداخت بیمه ماهیانه میتوانید اقامت ترکیه را اخذ بفرمایید

طبق سوالات دوستان و متقاضیان قابل ذکر است برخلاف تبلیغات رسانه های تصویری کسب اقامت ترکیه برای ایرانیان به ویژه اقامت توریستی به هیچ عنوان نیازی نیست زیرا این اقامت به معنای مجوز کار نیست و فقط هزینه اضافی به شما تحمیل میکند. اقامت کاری باید به همراه ثبت شرکت یا دعوتنامه از شرکت معتبر باشد. اقامت توریستی برای ایرانیانی که قبل از سه ماه به کشور خود رفت و آمد میکنند ضرورتی ندارد و با اجاره ملک به صورت رسمی نیز دریافت این نوع اقامت مقدور است.

مهاجرت دانشجویی

در صورت اخذ پذیرش دانشجویی میتوانید برای کسب اقامت ترکیه اقدام بفرمایید

مدارک مورد نیاز برای ثبت نام دانش آموزان در مدارس دولتی ترکیه
آخرین کارنامه و ترجمه رسمی ترکی
گواهی اقامت یا درخواست اقامت
گواهی تقاضای پدر و مادر
پاسپورت
آدرس و قرارداد محل سکونت

مدارک لازم شامل

گذرنامه معتبر

بیمه درمانی معتبر

اجاره نامه یا سند خرید رسمی شده معتبر

ترجمه گذرنامه

شماره مالیاتی

در مورد فرزندان زیر هجده سال گواهی تولد

اخذ وقت مصاحبه

 

 

بررسی هزینه های زندگی در ترکیه

 

ما در این مقاله به بررسی ریز هزینه زندگی در ترکیه می پردازیم، اطلاع از مسئله برای افرادی که قصد تحصیل در ترکیه و یا مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه را دارند مهم به نظر می رسد. کشور ترکیه، کشوری است در قسمت شمال غربی ایران و منطقه ی خاورمیانه؛ این کشور در حال حاضر جزء کشورهای اروپایی به حساب می آید. زبان رسمی این کشور، زبان ترکی استانبولی می باشد.

پایتخت ترکیه، شهر بزرگ و زیبای آنکارا و بزرگ ترین شهر آن استانبول می باشد. کشور ترکیه در واقع یک شبه جزیره است با آب و هوای متنوع و به طور کلی با توجه به موقعیت جغرافیایی اش آب و هوایی مرطوب و معتدل دارد. کشور ترکیه از سمت شمال با کشورهای بلغارستان ، گرجستان ، ارمنستان ، یونان و همچنین دریای سیاه، از سمت جنوب با کشورهای سوریه ، عراق و دریای مدیترانه ، از سمت شرق با کشور ایران و از سمت غرب با دریای اژه مرز مشترک دارد. از لحاظ اقتصادی می توان گفت اقتصاد ترکیه بیشتر بر مبنای کشاورزی است. از محصولات کشاورزی این کشور می توان مرکبات، چغندرقند، تنباکو، زیتون و کتان را نام برد. از مهم ترین شهرهای ترکیه می توان به چند شهر: آنکارا ، استانبول ، ازمیر ، آنتالیا، بدروم، کوش آداسی، مارماریس و قونیه ( شهر مولانا) اشاره کرد. هزینه زندگی در ترکیه در شهرهای مختلف ، متفاوت است و در این مقاله به بررسی ریز میانگین یا متوسط هزینه زندگی در ترکیه پرداخته ایم.

هزینه زندگی در ترکیه 14.45% بالاتر از هزینه های زندگی در ایران است و میتوان گفت هزینه ی ماهانه ی زندگی در ترکیه حدودا بین 1500 تا 2000 لیر، معادل 500 تا 600 دلار می باشد. واحد پول در ترکیه لیر می باشد. در زیر، ریز هزینه های زندگی در این کشور زیبا را بررسی می کنیم البته هزینه بلیط ترکیه و غیره مرتبط با این مقاله نمی شود. مهاجرت به ترکیه از روش کار ، سرمایه گذاری در ترکیه و همچنین تحصیل امکان پذیر است.

جزییات و ریز هزینه زندگی در ترکیه

در این قسمت به بررسی ریز و جزییات متوسط هزینه زندگی در ترکیه پرداخته ایم، این مقاله به کوشش همکاران ما در موسسه حقوقی توسعه گران مهر شیراز تهیه شده است.

هزینه و قیمت رستوران ها

هزینه ی یک وعده غذا، در رستوران معمولی: 15.00 لیره

هزینه ی یک وعده غذا برای دو نفر، در رستوران متوسط، سه وعده : 00 لیره

هزینه ی یک وعده غذای مک در رستوران های مک دونالد (یا یک وعده غذای مشابه همراه با موسیقی) :00 لیره

کاپو چینو (ثابت) : 6.53 لیره

نوشابه ی کوک/ پپسی ( بطری0.33 لیتری): 2.41 لیره

آب ( بطری 0.33 لیتری): 0.80 لیره

هزینه مواد غذایی و بازارها در ترکیه

شیر ( ثابت)، ( 1 لیتری): 2.48 لیره

یک قرص نان سفید تازه ( 500 گرم) : 1.41 لیره

برنج ( سفید)، (1 کیلوگرم) : 5.06 لیره

شانه ی تخم مرغ ( 12 عدد): 5.41 لیره

پنیر محلی ( 1 کیلوگرم): 16.53 لیره

سینه ی مرغ ( بدون استخوان، بدون پوست)، ( 1 کیلوگرم): 11.63 لیره

گوشت گاو ( 1 کیلوگرم) ( یا گوشت قرمز راسته): 46 لیره

سیب ( 1 کیلوگرم): 3.15 لیره

موز ( 1 کیلوگرم): 5.36 لیره

پرتقال ( 1 کیلوگرم): 2.64 لیره

گوجه فرنگی ( 1 کیلوگرم) : 2.91 لیر

سیب زمینی ( 1 کیلوگرم): 2.40 لیره

پیاز ( 1 کیلوگرم): 1.87 لیره

کاهو (1 سر): 2.15 لیره

آب ( بطری 1.5 لیتری): 1.23 لیره

پاکت سیگار ( مارلبورو): 10.00 لیره

هزینه حمل و نقل در ترکیه

بلیط یک طرفه ( حمل و نقل داخلی): 20 لیره

بلیط عبور ماهانه ( قیمت ثابت): 170.00 لیره

مبداء تاکسی ( تعرفه ی معمولی): 3.20 لیره

تاکسی 1 کیلومتری ( تعرفه ی معمولی): 2.00 لیره

تاکسی انتظار 1 ساعته ( تعرفه ی معمولی) : 21.00 لیره

بنزین ( 1 لیتری): 4.58 لیره

هزینه تسهیلات زندگی ( ماهانه)

هزینه های اصلی ( برق، وسیله ی گرمایشی، آب، خاکروبه) برای آپارتمان 85 متر مربع: 264.95 لیره

پرداخت تعرفه ی 1 دقیقه مکالمه ی داخلی موبایل ( بدون تخفیف یا طرح ها): 0.48 لیره

اینترنت ( 10 مگابایت پیکسل، داده های نامحدود، کابل/ ADSL) : 55.28 لیره

هزینه ورزش و فراغت

باشگاه بدنسازی، شهریه ی ماهانه برای 1 بزرگسال: 116.19 لیره

اجاره ی زمین تنیس ( 1 ساعت آخر هفته): 52 لیره

سینما، هر 1 صندلی : 15.00 لیره

قیمت پوشاک و کفش در ترکیه

1 عدد شلوار ( لویس 501 یا سیمیلار) : 133.34 لیره

1 عدد لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره ای ( زارا، اچ اند ام) : 59 لیره

1 جفت کفش ورزشی نایک ( سایز متوسط): 183.08 لیره

1 جفت کفش کاری چرم مردانه: 185.97 لیره

هزینه اجاره خانه یا منزل در ترکیه ماهانه

آپارتمان ( 1 خوابه) در مرکز شهر: 1،030.73 لیره

آپارتمان ( 1 خوابه) خارج از مرکز: 600.73 لیره

آپارتمان ( 3 خوابه) در مرکز شهر : 1،820.01لیره

آپارتمان ( 3 خوابه) خارج از مرکز: 1،034.92 لیره

هزینه ی خرید آپارتمان و ملک در ترکیه

قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر: 4،254.97 لیره

قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان خارج از مرکز : 2،042.79 لیره

حقوق و دستمزدها

میانگین دستمزد مصرفی ماهانه ( پس از مالیات): 1،927.73 لیره

نرخ سود رهنی به درصد (%)، سالانه: 12.32 لیره

 

لطفا با تلفن 00905511593070 تماس حاصل بفرمایید

 


املاک و مستغلات در ترکیه

 

چگونه میتوانید یک منزل در ترکیه خریداری کنید؟شما با خرید یک ویلا یا آپارتمان میتوانید بازنشستگی خود را در یک آپارتمان و یا تقریبا 300 روز در سال آفتابی و آرامش در ساحل دریای مدیترانه سپری کنید

 با چند سال تجربه ما در ساخت و ساز و بازار املاک و مستغلات در نسل برای مشتریان ارزشمند ما راحت ترین و با کیفیت بالا آپارتمان، ویلا، املاک تجاری، املاک و مستغلات مانند زمین، خرید را در اختیار شما قرار میدهیم.  کارکنان ما متشکل از زبده ترین  کارشناسان در تجارت یا کسب و کار به  به شما اطلاعات لازم را اراثه میدهند. ضمنا خدمات فروش و خدمات پس از فروش را  با احترام به حقوق مشتری به شماارائه می دهیم.

شما میتوانید با یک تماس با ما از اطلاعات آپارتمان در ترکیه، ویلا، املاک و مستغلات تجاری بهره مند شوید

استانبول املاک برای فروش

خرید ملک در استانبول برای طیف وسیعی از افراد  امکان پذیر  است. املاک ترکیه راهنمایی و مشاوره مستقل را در مورد تمام پروژه های موجود در تمام نقاط استانبول ارائه می دهد. کار ما به عنوان یک مشاور مشارکت در امر فروش ساختمانهای نوساز و دست دوم مناطق اروپایی و آسیایی استانبول است. ما به عنوان سهامدار عمده در بازار املاک و مستغلات استانبولکمترین قیمت و بهترین شرایط را داریم. دفاتر ما در استانبول به راحتی قابل دسترسی میباشد شما میتوانید و در مورد نیازهای خود با مشاوران با تجربه خود صحبت کنید. اولویت اول ما در همه زمان ها این است که مطمئن شویم که بهترین گزینه های زندگی و سرمایه گذاری در استانبول را با معیارهای شما پیدا می کنیم.

مناطقی که در خط مقدم گردشگری املاک استانبول هستند، ولسوالی های مرکزی، خواص اولیه در بیه اوگلو، شیشلی، ماکا، لوت، مسییدیکی، ببک و مناطق مشابه بوسپور است که در آنها خانه های لوکس بسیار مورد نیاز است. با این توضیح، اکثر املاک استانبول، که توسط خریداران خارجی به عنوان گزینه های سرمایه گذاری مورد توجه قرار گرفته اند، به مراتب مقرون به صرفه تر هستند و عموما از ویژگی های طرح در حومه استانبول مانند Bahcesehir، Beylikduzu، Buyukcekmece، Kucukcekmece و Esenyurt است. این پروژه ها در حومه های توسعه سریع استانبول به وعده های قیمت پایدار و درآمد اجاره ای قوی به سرمایه گذاران ارائه می شود؛ چرا که شهر ناگزیر و به سرعت گسترش می یابد و شهرها را در داخل شهر تشکیل می دهد..

شهر داخلی شهر استانبول به طور گسترده ای به سه دسته تقسیم می شود:

مجتمع های لوکس با نام تجاری، به طور کلی ساخته شده در مجتمع های برج های بلند با مراکز خرید، رستوران ها، بسیاری از امکانات دیگر در زیر یک سقف و یک قیمت تنگ قیمت برای مطابقت. در خط مقدم این فعالیت، مناطق در داخل و نزدیک به مناطق تجاری شهر مانند Sisli، Mecidiyekoy و Levent هستند.
قدیمی تر “ترکیه به سبک آپارتمان های استانبول با امکانات بسیار کم در پیشنهاد، با این حال در برخی از بهترین نقاط استانبول. با توجه به موقعیت و کیفیت، این می تواند قیمت منازل را بالا ببرد. در مقایسه با خانه های جدید ساخت و برج های لوکس، این بسیار ساده است و کمی در ارائه راه برای مدیریت امکانات. گفته می شود که آنها معمولا خانه های اصلی خانه ای مانند خانه های بوسورس با منظره های شگفت انگیز، بلوک های آپارتمان در نیاسانتیس، Sisli و اکثر آپارتمان های بیبک هستند که بعضی از گران ترین املاک در استانبول هستند.
خانه های شلوغ تقریبا در تمام گوشه های استانبول حتی در نزدیکی برخی از معتبرترین شهرهای شهر پیدا شده اند. اینها به طور غیرقانونی در تپه های تپه و خیابان های خیابانی ساخته شده است. آنها معمولا در شرایط بسیار ضعیف هستند و اکثر آنها اعمال صحیح را ندارند. از سال 2005، دولت ترکیه این نوع از خواص را تحت عنوان یک طرح ابتکاری به نام “تحول شهری” هدف قرار داده است. به این ترتیب توسعه دهندگان بزرگ تشویق می شوند تا قطعات خانه های خیابانی و خیابان ها را ترمیم کنند و مجددا آنها را به خوابگاه های مدرن و لوکس تبدیل کنند. پروژه های تحول شهری در استانبول قبلا مناطق مانند Bomonti در Sisli، بخشی از Beyoglu و Karakoy را تغییر داده است. این ابتکار عمل بسیار ارزشمند و ارزشمندی را در زمینه استان های استانبول قدیمی استانبول که پیش از این با پیشرفت های ناچیزی صورت گرفته است، بسیار موفق می کند.
در حومه شهر، تعدادی از پیشرفت های جدید در املاک و مستغلات در استانبول به وجود آمده است. اینها با قیمت پایین و درآمد اجاره ای حدود 5٪ پائین هستند. این مقدار در حدود 50،000 یورو برای یک واحد 1 خوابه شروع می شود، معمولا حدود 1500 دلار – 2000 دلار در هر متر مربع. این را به یک خانه لوکس در سیستمی که می توانید به راحتی 10،000 دلار به ازای هر متر مربع هزینه کنید، جذابیت این حومه ها را بیشتر کنید. علاوه بر این، کیفیت برخی از اقامتگاه های ساخته شده در این مناطق چیزی برای تمایل ندارند. با همکاری شبکه های حمل و نقل مانند متروبوس و سیستم متروی در حال توسعه، این شهر های جدید اقماری در حال حاضر به مراتب بیشتر از قبل تغییر می کنند و به سرعت به استانبول می پیوندند.

خانه به تقریبا 16 میلیون نفر، استانبول یک ذوب صدها تن از ملیت ها و ادیان مختلف با همه چیز مشترک است – تمایل به سرمایه گذاری بر روی همه چیز این شهر باور نکردنی است – به خصوص املاک و مستغلات استانبول. دینامیک استانبول یکی از مهمترین مراکز اقتصادی، سیاسی و فرهنگی نیمکره شمالی است.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *